Charakterystyka, technologia, design

Zalety konstrukcji kontenerowych

Główne zalety rozwiązań modułowych, zwłaszcza w przypadku obiektów tymczasowych, wynikają z idei powtarzalności i stosowania gotowych elementów konstrukcyjnych, czyli:

• produkowanych w ustandaryzowany sposób,
• w kontrolowanych warunkach,
• z zastosowaniem nowoczesnych technologii i materiałów o najlepszych parametrach użytkowych

Pozwala to na skalowanie inwestycji (zwłaszcza w przypadku sieci gastronomicznych, posiadających kilka lub kilkanaście lokalizacji) i zachowanie za każdym razem wysokiej jakości, a także na oszczędność czasu realizacji inwestycji, która jest dużo krótsza, niż w przypadku budownictwa tradycyjnego.

Funkcjonalność

Pod względem funkcjonalnym i użytkowania obiekty kontenerowe SPACECUBE są porównywalne, jeżeli nie takie same, jak w przypadku obiektów wykonanych w technologii tradycyjnej. Spełniają wszelkie normy bezpieczeństwa, a ponadto są dostosowane do przepisów BHP i przeciwpożarowych.

Budownictwo modułowe od kilku lat jest bardzo popularne w Polsce, przede wszystkim dzięki:

• uniwersalności i wszechstronności zastosowań
• krótkim terminom realizacji,
• konkurencyjnej i atrakcyjnej cenie – w porównaniu do budynków wykonanych w technologii tradycyjnej,
• nowoczesnemu wzornictwu,
• rozpoczęciu działalności zaraz po posadowieniu obiektu,
• możliwości dopasowania do potrzeb Inwestora i klientów,
• uwolnieniu Inwestora od długotrwałych i skomplikowanych procedur administracyjnych,
• możliwości dalszej rozbudowy.

Konstrukcja

Podstawą konstrukcji kontenerów SPACECUBE jest samonośna rama stalowa, wykonana z profili zamkniętych. Dzięki zastosowanej technologii oferowane przez nas obiekty modułowe są:

• mobilne,
• łatwe w montażu,
• tanie w transporcie.

Nasza konstrukcja stalowa jest trwała i bezpieczna, a ponadto daje możliwość rozbudowy i modernizacji obiektów w miarę potrzeb klienta. Ramy pokrywane są powłoką antykorozyjną a elewacje i stolarka aluminiowa dostępne w kolorystyce RAL.

W kontenerach C-shape, L-shape i pojedynczym (single shape), istnieje możliwość wzmocnienia dachu tak aby na jego powierzchni zorganizować przestrzeń użytkową. Tworzenie takiej powierzchni wymaga zastosowania dodatkowych elementów konstrukcji tj: ażurowe schody, poręcze, balustrady. Na specjalne życzenie wskazane elementy mogą być wykończone z elementów drewnianych, szkła hartowanego oraz innych materiałów dostępnych na rynku.

Trwale nie związane z gruntem
Obiekty użytkowe SPACECUBE w żadnej z oferowanych przez nas konfiguracji nie wymagają trwałego umocowania do podłoża, ponieważ posiadają bardzo dobrze wyważone punkty podparcia, co pozwala posadowić obiekt w każdej lokalizacji.

Ściany

Ściany kontenerów SPACECUBE wykonywane są z płyty warstwowej o rdzeniu PUR lub o rdzeniu z wełny mineralnej nadając całej konstrukcji wysokie parametry izolacyjności i niepalności.

• Badania wskazują, że współczynniki izolacyjności cieplnej w obiektach wykonanych z użyciem tej płyty są o 30% lepsze, niż w przypadku budynków tradycyjnych, co obniża w praktyce koszty eksploatacji.
• Powierzchnia i kolorystyka stosowanych płyt warstwowych pozwala na wykończenie obiektu w dowolnym stylu, dając szeroką gamę możliwości architektonicznych.
• Ściany wykonane z płyty wielowarstwowej w konstrukcjach SPACECUBE są bardzo odporne na czynniki atmosferyczne i pozwalają na długotrwałe, bezproblemowe użytkowanie.

Okna i przeszklenia

W przypadku obiektów o charakterze gastronomicznym lub handlowym bardzo duże znaczenie ma przeszklenie budynku.

Dostęp światła naturalnego zwiększa atrakcyjność wnętrza i zachęca klientów do wejścia, dlatego kontenery SPACECUBE posiadają specjalnie wykonane okna, pozwalające na intensywne użytkowanie, a witryny i przeszklenia ścian bocznych wykonane są ze wzmocnionego, certyfikowanego szkła, stosowanego w obiektach użyteczności publicznej.

Aspekty prawne

Zgłoszenie zamiaru budowy obiektu tymczasowego.
Szczegóły w zakresie uzyskania pozwoleń dla obiektów tymczasowych, do których zaliczane są obiekty kontenerowe, definiuje Prawo Budowlane (z dnia 7 lipca 1994 r. Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414).
Zgodnie z art. 3 pkt 5 Prawa Budowlanego:

• tymczasowe,
• nie mocowane do gruntu obiekty kontenerowe
• o powierzchni do 35m²

nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, co jest wielką zaletą zwłaszcza w przypadku sezonowo (do 180 dni) działających lokali gastronomicznych i usługowych.

Bez formalności można stawiać również obiekty m.in. małej architektury ogrodowej, czyli np. sauny, które również posiadamy w swojej ofercie.

Podsumowując:

• skorzystanie z uproszczonej procedury zgłoszenia robót budowlanych jest możliwe wówczas, gdy stawiany obiekt nie jest trwale połączony z gruntem;
• i gdy jest przewidziany do rozbiórki lub przeniesienia w ciągu 180 dni od momentu rozpoczęcia budowy,
• co ważne – obydwa ten warunki muszą wystąpić jednocześnie.

W tym przypadku wystarczającą jest procedura zgłoszenia do organu administracji architektoniczno-budowlanej czyli do Starostwa Powiatowego lub Urzędu Miasta. Zgłoszenia należy dokonać minimalnie 30 dni przed zaplanowanym rozpoczęciem prac budowlanych.

Pozwolenie na budowę

Warto zaznaczyć, że Art. 37a ustawy Prawo Budowlane daje prawną możliwość dalszego legalnego użytkowania obiektu tymczasowego, po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Od inwestora jednak zależy, czy zdecyduje się wystąpić z wnioskiem o wydanie takiej decyzji.

W takiej sytuacji do czasu zakończenia postępowania o uzyskanie pozwolenia na budowę, nie trzeba usuwać obiektu kontenerowego (tymczasowego) z danej lokalizacji – innej możliwości wydłużenia terminu 180 dni nie ma. Należy pamiętać, że po upływie określonego w zgłoszeniu lub pozwoleniu terminu inwestor jest zobowiązany do rozbiórki lub przeniesienia budowli.

Z kolei obiekty modułowe o powierzchni powyżej 35m², które mają w zamierzeniu być wykorzystywane całorocznie, i które wymagają trwałego umocowania do podłoża, zgodnie z Prawem Budowlanym wymagają pozwolenia na budowę.